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[其他行业] 挑选二手房时,这些情况一定要弄仔细了

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发表在  2015-10-27 16:08:43  | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 | 阅读模式

挑选二手房时,这些情况一定要弄仔细了
    买房子我们一般都会选择新房,但有时候二手房也具备新房没有的优势的。在一些大城市中,市区的已经接近饱和,不能再开发新楼盘,而想要在市区买房子的人就只能选择二手房了。其实二手房的设施齐备,生活便利性更好,购买合适的二手房也是不错的。
    想要挑选二手房,要注意哪些情况呢?下面东方融资网(suzhou.rongzi.com)的融资顾问总结出一些经验:
    首先,要选对房产中介。购房是件很烦琐的事,需要具备专业知识。购房者大都对购房程序、业务都不甚了解,因此需要选择一家专业的、口碑好的中介,替自己打理购房事宜。
    其次,清楚自身的资金实力。买房子,不管是二手房还是新房,都是一笔巨大的开销,首付要动用大部分积蓄,其他部分要向银行申请二手房贷款。在购买之前,一定要充分了解自己的资金实力及后续还款能力,选择房价在能力范围内的房子。
    挑选房子要特别重视地理位置,离自己工作单位的远近、附近的公共配套设施是否完善、交通是否便利等。当然,地理位置好的房子价格往往也比较高,购房者要做出适当取舍。
    对看中的房子要清楚底细。买房时要问清楚房子是哪一年盖的,还有多长时间的土地使用期限,与房子相关的费用有哪些,等等。购买二手房时需要注意产权证上的产权人与卖房人是否为同一人,或者卖房人是否有业主的授权,以免过户时出现差池。还要确保房产没有抵押或共有人等。
    此外,还要注意房子的装修情况、房屋格局等。

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